CUBE_77 – Der Wohnwürfel

>>> Wohnen in neuen Dimensionen – Wohnen Neu gedacht !

Maximaler Wohnkomfort auf Minimaler Fläche

Steigende Grundstückskosten, steigende Baukosten und immer höhere Material- und Lohnkosten sorgen stetig dafür, dass Bauen immer teurer wird und sich viele Menschen den Traum vom Eigenheim nicht (mehr) leisten können. Hinzu kommen hohe Planungs- und Nebenkosten, so dass sich der Gesamtkostenrahmen unverhältnismäßig schnell in astronomische Höhen summiert.

  • Die Folge für Bauherren : Quasi die Wahl zwischen „Pest und Cholera“. Entweder sich mit Haus und Grundstück über Jahrzehnte oder gar bis in die nächste Generation hoch verschulden oder die völlige Umstrukturierung und Reduzierung der Gebäudeplanung durch vielerlei Abstriche in Kauf nehmen – meist einhergehend mit der Tatsache, dass viele Bauherren-Wünsche für das eigene Traumhaus aus kostengründen dann nicht mehr  realisiert werden können.
  • Doch wie kann diesem Trend entgegen gewirkt werden ? Die Antwort ist so simpel wie einfach : Durch den Einsatz neuer Wohnformen und Typologien, die vor allem in Ihren Größen wesentlich reduziert sind !

Als Architekten möchten wir dem Trend dieses „Baukostenbooms“ entschieden entgegenwirken und verfolgen daher fest unser Ziel und Motto für die Zukunft :

„WOHNRAUM FÜR JEDERMANN BEZAHLBAHR ANBIETEN“

  • In unserem Alltag tritt uns täglich dieser Wahnsinn der Baukosten in Beratungen, Kundengesprächen und vor allem in der Kostenplanung von Gebäuden gegenüber, weshalb wir uns seit 2015 gezielt mit der Entwicklung, Planung und Realisierung neuer Klein-Wohnformen beschäftigen. Mit unseren Gedanken und Konzepten verfolgen wir vor allem Raumspar-Lösungen, einhergehend mit der grundsätzlichen Reduzierung von Gebäudevolumen und Wohnflächen.
  • Unsere verschiedenen Ansätze und Planungen befassen sich im Wesentlichen mit der einfachen Grundsatz-Fragestellung, wie viel Fläche und Raum der Mensch zum Leben und Wohnen maximal benötigt und wie diese Flächen und Räume sinnvoll und technisch so genutzt und gestaltet werden können, dass auch trotz Minimalisierung ein qualitativ hochwertiges, modernes und komfortables Wohnen ermöglicht wird.
  • Die grobe Lösung hierbei heißt : >>> Simple Formen, wenig Volumen, geringer Flächenverbrauch und durchdachte Technik vereint in einem modernen, einfach umsetzbaren und ökologischen, nachhaltigen sowie klimaeffizientem Gesamtkonzept <<<

Wohnwürfel CUBE_77 – Vorderseite

Fotorealisitische Darstellung CUBE_77 (C) 2021 Architekturbüro Albrecht

Der neu entwickelte, zweigeschossige Wohnwürfel „CUBE_77“ bietet seinen Bewohnern auf beiden Ebenen insgesamt 84 Quadratmeter Wohnfläche, die Terasse im EG und den Balkon im DG sind hierbei mitgerechnet. Die reine Fläche der Wohnräume im Inneren beläuft sich hingegen auf rund 68 Quadratmeter.

Aufgebaut und hergestellt ist der Kubus mit seinen identisch großen Seitenflächen (Würfel-Prinzip) aus einzelnen Massivholzwand-Elementen und Brettstapeldecken aus regionalen Holzbeständen, seine Grundfläche beträgt nur 7 x 7 Meter. Für viel Helligkeit & Licht im Gebäude sorgen die zahlreichen Fenster-Elemente, zu welchen auch zwei Übereck-Verglasungen und eine große Hebe-Schiebe-Anlage im Erdgeschoss zählen. Die Fassade bietet unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten, hier kann nach Kundenwunsch zwischen verschiedenen Optiken und Materialien gewählt werden – beispielsweise als einfache Putzfassade oder alternativ als Holzfassade.

Mit seinen minimalen Dimensionen bietet der Wohnwürfel beispielsweise Alleinstehenden, Singles, Geringverdiener oder auch anderen Personengruppen mit beschränktem Bau-Budget die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim in hochwertiger, architektonisch attraktiver und vor allem bezahlbarer Form zu verwirklichen.

Insgesamt umfasst das Raumprogramm 6 einzelne Räume zuzüglich Entrée/Windfang und Gäste-WC. Mit rund 20 Quadratmetern ist der offene Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss flächenmäßig der größte Raum, angegliedert hieran finden sich eine kleine Küche, ein Abstellraum sowie der Eingangsbereich mit Gäste-WC. Über eine große Hebe-Schiebe-Anlage im Wohn- und Essbereich gelangt man auf die überdachte Sonnenterrasse, die besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Dach Dachgeschoss ist über ein an den Eingangsbereich angegliedertes Treppenhaus zu erreichen – im DG finden sich das Schlafzimmer, eine Ankleide, das Haupt-Bad sowie ein Technikraum. Auch der Balkon mit Ganzglas-Geländer kann vom Schlafzimmer aus schwellenlos betreten werden.

Elektrisch bedienbare Rollläden und Jalousien sorgen für ausreichend Sonnenschutz & Privatsphäre, nahezu alle Fenster im Gebäude verfügen über hochgedämmte Aufsatz-Rollläden bzw. Aufsatz-Jalousien. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das vollflächige Fußboden-Heizsystem mit ausreichend Wärme versorgt, eine PV-Anlage auf dem Dach sorgt zusätzlich für eigen nutzbaren Strom. Das Lüften und einen stetigen Luftwechsel für ein angenehmes Raumklima übernimmt eine eingebaute, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung.

Die Wände und Decken können entweder in Sichtholz belassen werden, alternativ ist eine Verkleidung mit Gipskartonplatten sowie Putz und Anstrich möglich. Als Bodenbeläge kommen passend zum „Holzhaus“ Standard-Vinyl-Böden in Holzoptik zum Einsatz, die Feucht- und Nassräume sind jeweils halbhoch gefließt. Das Master-Bad im DG ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine bodenebene Dusche, eine Badewanne sowie Waschtisch, WC und Urinal. Im Technikraum kann neben den technischen Geräten zur Beheizung auch eine Waschmaschinen-/Trockner-Kombination untergebracht werden. Zusätzlichen Komfort bietet auch die Zugangs-Überdachung, die Sprechanlage mit Video-Funktion und die geschmackvolle Außenbeleuchtung rund um das Gebäude.

Bauplatz

Für den Aufbau des zweigeschossigen Wohnwürfels benötigt es keinen riesigen Bauplatz, auf Grund der geringen Grundfläche von nur 49,00 Quadratmetern reicht unter Berücksichtigung der Abstandsflächen eine minimale Baufläche von 12m Länge und 12m Breite ( = 144m²).
Dies können zum Beispiel Grundstücke in Baulücken sein, Flächen in bestehenden Gartenbereichen oder besonders schmale, bebaubare Flurstücke, die mit herkömmlichen Gebäudebreiten nicht funktionieren.
In der minimalen Grundfläche von 144 m² sind jedoch keine Garagen, Carports, PKW-Stellplätze oder sonstigen Zuwege und Zufahrten enthalten.

Größe

Der CUBE_77 weist eine Länge von 7,00m, eine Breite von 7,00m sowie eine Gesamthöhe von ca. 6,15m ab Oberkante Gelände auf. Das Volumen (umbauter Raum, incl. Bodenplatte) liegt bei 299,40 m³.

Ökologie & Nachhaltigkeit

Mit seinem tragenden Aufbau in Vollholz, der ökologischen Holzfaser-Dämmung auf den Außenwänden sowie im Dachbereich und der ggf. vorhandenen Holz-Fassade besteht das Wohngebäude zu über 85% aus nachwachsenden Rohstoffen und trägt damit nachhaltig zum Klimaschutz und zum ökologischen Fußabdruck bei.
Die kompakte, kubische Form, die ausgeklügelte Gebäudetechnik und die hoch wärmegedämmte Hülle sorgen für ein niedriges Level beim Energieverbrauch.

Unter Berücksichtigung des sommerlichen Hitzeschutzes, der hochgedämmten Gebäudehülle und der verwendeten Baustoffe kann nach gesamtenergetischer Berechnung ein KFW-55 Standart gut erreicht werden.

Das extensiv begrünte, mehrfach abgedichtete Flachdach mit einem Seedum-Substrat-Aufbau sieht nicht nur modern aus und hat im Sommer einen kühlenden Effekt, sondern bietet auch für Insekten einen zusätzlichen Lebensraum.

 

Klein, aber fein ! Dies trifft auf den Wohnwürfel in aller Form zu – Wer kubischen Gebäude nicht abgeneigt ist, sich persönlich zu reduzieren weis und darüber hinaus mit wenig Grundfläche und kompakter Bauweise zurecht kommt, für den könnte dieser Würfel wie zugeschnitten sein. Der CUBE_77 bietet trotz seinen minimalistischen Dimensionen alles, was zum leben & Wohnen benötigt wird – dabei kann die Ausstattung je nach Kundenwunsch von ganz einfach bis zur High-End-Klasse variieren – auch ein luxeriöser Standart ist dann gewährleistet.

Die ausgeklügelte Modular-Bauweise bietet zudem größtmögliche Flexibilität bei höchstmöglichem Vorfertigungsgrad. Allgemein bietet die Holzbauweise im Vergleich zum massiven Mauerwerksbau nahezu unbegrenzte Möglichkeiten – ganz nach dem „passenden Geldbeutel“.

Wohnwürfel CUBE_77 – Rückseite

Fotorealisitische Darstellung CUBE_77 (C) 2021 Architekturbüro Albrecht

  • Länge : 7,00m
  • Breite : 7,00m
  • Höhe : ca. 6,15m
  • Wohnfläche (ohne Terrasse) : 67,45 m²
  • Terrassenfläche : 16,50 m²
  • Balkonfläche : 16,50 m²
  • Summe Wohnfläche mit Terrasse : 83,95 m²
  • Umbauter Raum (Volumen) : 299,40 m³
  • Geschosse : 2
  • Dachform : Flachdach, wärmegedämmt und extensiv begrünt
  • Gründung : Aufbau auf tragender Stahlbeton-Bodenplatte
  • Tragwerk : Massivholzwände / Brettstapeldecke
  • Fassade : 1) Putzfassade 2) Holzleistenschalung horizontal
  • Dämmung : ökologische Holzfaser-Dämmung
  • Heizung : Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Alternativ-Heizmöglichkeit : keine
  • Fenster : PVC-Fenster 6-Kammer-Profil, 3-fach Wärmeschutzglas, Ug 0,6 W/m²K, außen anthrazit, innen weiß
  • Simsen : Außensimsen Aluminium, Innensimsen Holz
  • Sonnenschutz : Aufsatz-Rolladen-System mit Motor, elektrisch betrieben, Rollladenpanzer in Kunststoff
  • Haustüre : Aluminium, wärmegedämmt, 3-fach Verriegelung, mit Glasausschnitt und Drückerstange Edelstahl
  • Lüftung : Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, z.B. Lunos e²
  • Böden : Holz-/Vinylöden mit Holz-Sockelleisten, Fliesenböden mit Fliesensockel
  • Decke : 1) Sichtholzdecken alternativ 2) abgehängte Gipskarton-Decken, verspachtelt und gestrichen
  • Wände : 1) Sichtholzwände alternativ 2) Innenputz, gestrichen, Nass-/Feuchträume halbhoch gefliest
  • Treppe : Vollholz-Podest-Treppe mit Holz/Edelstahl-Relinggeländer, Edelstahl-Handläufe
  • Gäste-WC EG : Tiefspül-Klosett, Waschtisch, Handtuchheikzörper elektrisch
  • Bad DG : bodenebene Dusche gefliest mit Glas-Duschkabine, WC, Urinal, Badewanne, Waschtisch, Hantuch-Heizkörper elektrisch
  • Technikraum DG : Hausanschlussraum, WP+Pufferspeicher, Zählerkasten, Anschluss für Waschmaschine und Trockner
  • Küche : nicht enthalten, spätere Ausführung nach Kundenwunsch
  • Terrasse EG : Belag in Holzriffeldielen, wasserdurchlässig, Unterkonstruktion in Stahl/Holz, ebenerdig vom Wohnbereich begehbar
  • Balkon DG : Stahl-Holz-Konstruktion, Belag in Holzriffeldielen, wasserundurchlässig, ebenerdig vom Schlafzimmer begehbar
  • Außenanlagen : Eingangsbereich überdacht, Carport und weitere Außenanlagen nicht enthalten !
  • Klarglas-Geländer am Balkon
  • Klingel-Anlage mit Video-System
  • Edelstahl-Briefkasten
  • Außenleuchten im Eingangs- und Terrassenbereich
  • Hebe-Schiebe-Anlage im Wohn-/Essbereich
  • Regenrinnen : DN 100, Titanzink
  • Attika-Abdeckung / Bleche : Titanzink

Grundriss EG

Grundriss DG

Hinweis : Die Original-Grundrisse zum Projekt zeigen wir Ihnen gerne in einem unverbindlichen Gespräch oder schicken Ihnen diese bei weiterführendem Interesse am Projekt auch gerne im Rahmen einer Baubeschreibung zu.

Schnitt

Hinweis : Den Original-Schnitt zum Projekt zeigen wir Ihnen gerne in einem unverbindlichen Gespräch oder schicken Ihnen diesen bei weiterführendem Interesse am Projekt auch gerne im Rahmen einer Baubeschreibung zu.

Ansicht Nord

Ansicht Ost

Ansicht Süd

Ansicht West

Außengestaltung & Fassadenkonzept

Die Fassadengestaltung – ein wesentliches Element in der Gebäudeplanung, denn die Optik verleiht dem Baukörper letzendlich sein „Gesicht“. So vielflältig die Möglichkeiten einer Gestaltung sind, so vielfältig sind auch die Geschmäcker der Menschen, die später in den Gebäuden wohnen und leben. Daher gibt es auch für unseren Wohnwürfel verschiedene Möglichkeiten der Fassadengestaltung.

Grundlegend sind jedoch die beiden gängigsten Varianten in Holz oder Putz für den kubischen Baukörper vorgesehen – nicht zuletzt, um auch den baulichen Vorschriften in Bebauungsplänen Sorge zu tragen.

  • Horizontale Holzleistenschalung (Rhombusleistenschalung)
  • Putzfassade mit Holzleisten oder alternativ gestrichenen Farbfeldern zwischen den Fenstern
  • Andere Varianten und Materialien auf Anfrage möglich